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清潔供暖！空氣源熱泵最省！項目投資更有錢景

發布時間：2020-03-28

   日前，山東省住建廳官網發布消息，《2020年山東省住房和城鄉建設廳部門預算》，其中明確

：針對2020年度清潔取暖，涉及財政撥款金額39500萬元，目標要求2020年新增清潔取暖面積2900

萬㎡，2020～2022年完成全省清潔取暖規劃目標。


在大量存量小區的“煤改電”供熱改造中，或集中供暖未覆蓋的區域，空氣源熱泵采暖能效比高、

費用低，投資回報高，并且投資可結合入住率逐步進行，是老舊小區“煤改電”供熱改造中的最佳

采暖解決方案。

耗電量到底如何？
 
2019年采暖季過去了，空氣源采暖過去一年的耗電量如何？讓我們來看下這個真實的案例。
 
1.1 項目地點

陽光小區地處山東省新泰市羊流鎮。屬暖溫帶大陸性季風氣候區，四季分明，年平均氣溫13.6℃，

最高氣溫42℃，最低氣溫-19.8℃。
 
1.2 供暖面積

小區共有9棟樓，總建筑面積41000㎡，實際供暖面積37000㎡，占總面積的90%，外墻有保溫，末端

采用地暖管。
 
1.3 機組選型及安裝時間

因建筑保溫性能較好，通過現場詳細勘察，熱負荷按30W/㎡計算。項目于2019年10月20開始建設，

11月10日安裝完畢。
 
1.4 運行效果

設備于2019年11月15日開始投入使用，2020年3月15日結束使用，總運行時間122天，供暖期間室內

最低溫度20度，最高溫度24度，運行情況良好，用戶滿意度很高。


總用電量為901690度，平均每平方用電量24.37度，按電費0.32元/度計算(電價政策：谷時電價

0.275元/度，平時電價0.523元/度，谷時用電有1.3倍獎勵政策，谷時用電1000度，獎勵平時用電

1300度按谷時計價)，運行費用僅為7.8元/㎡。
 

空氣源熱泵最適合小區供暖

空氣源熱泵是消耗極少的電能，吸收空氣中大量的低溫熱能，通過壓縮機的壓縮變為高溫熱能，采

暖過程中將熱量轉移到水中，即使在低溫環境下，通過熱水或熱風循環，將熱量傳達室內，恒溫控

制在18℃～20℃，達到國家采暖標準。

2.1 耗電量低，運行費用低
 
空氣源熱泵適應性廣，理論上﹣35℃以上環境皆可用。在平均氣溫為﹣5℃的環境溫度下，每耗一

度電，可產生3度電以上的熱量，節能效益達到75%，而在﹣15℃的環境下，消耗1度電，也可產生2

度電以上的熱量，遠高于電直接供暖和燃煤、燃氣供暖的方式。
 
以河北、山東多地的多個空氣源熱泵小區集中采暖的投資項目來看，在電費在0.5元/度左右的時候

，單個采暖季項目運行費用普遍在13.5元~16.5元/㎡之間。而市政供暖的收費則普遍在22元~26元/

㎡，其節能性一目了然。
 
2.2 投資回報率高，最快2.5年回本
 
目前，煤改清潔能源供暖，主要的能源形式有很多種：地源熱泵、水源熱泵、污水源熱泵、空氣源

熱泵、電鍋爐、天然氣鍋爐等等，各種能源方式都有自己的優勢和劣勢。
 
運行費用最高的，莫過于天然氣供暖。而空氣源熱泵的投資回報率最高，運行最穩定，年限更長，

可以更快更好的收回投資！如果設計和運營的好，有把握在兩年到兩年半左右，收回投資。
 
2.3 可結合入住率靈活投資
 
據山東、河北多次多個大型工程的測算，空氣源熱泵集中供暖的項目總投資，一般在90-150元/平

米，甚至更低。對于無法一次到位全完改完的小區，通常一次性投資是沒有必要的，可考慮入住率

分步進行。
 
舉個例子，山東地區的新建項目供熱，業主或者開發商是需要把二網做結束的。供熱企業只需要把

供熱站的熱源管網和二網碰上就行，如果你運氣足夠好，電網配合，配電那一塊有部分電網在部分

項目上，它還是執行國家能源局20161054號文的，也就是說它紅線以外的配電室，全部給你裝上的

，你的配電成本也非常低。在這種情況下，二網不需要投資，泵站沒幾個錢，泵是一個投資定量，

設備完全可以做一個投資變量。

比如說只有25%的交費率的時候，上30%的設備即可。40%的收費率的時候，上50%的設備即可。那么

這個時候，就會發現不到60%或者70%的入住率，依然會有利潤。然后就很簡單，等于是搭了這個項

目，用后續別人交的配套費和采暖費掙的錢，再去不斷地往上疊設備，往上加設備。
 
2.4 1+N，最適合做多能源組合
 
空氣源熱泵節能性強，尤其是在環境溫度0℃以上，能效比最好。如果能夠適當使用多能源組合，

或者熱泵+蓄能技術，則項目運行成本更低，回報率更高。
 
比如，在河南地區和山東地區，基本上是用超低溫空氣源熱泵機組加常溫機組，搭配供熱。從實踐

的情況來看，效果應該還不錯。據統計，這三年以來，每個平方的成本，實際運營成本，沒有超過

14.4塊，利潤率應該還是在每個平方4塊到5塊之間。
 
如果是在華北地區，只要是在石家莊、邢臺往南地區，選型的經驗是用7℃工況的測試值打上一個7

折，然后來保證它的一個基礎負荷。真的到了低溫工況臨界點的時候，就不再啟動空氣源熱泵機組

了。上一臺小的電鍋爐或者上一臺小的氣鍋爐，保證在最惡劣的工況下能正常使用，這樣整個投資

的性價比會高一些。
 
2.5 施工簡單，建設速度快
 
空氣源熱泵分布式能源站建設快、周期短，快速解決居民用戶需求，為政府解決民生一大難題。

以河北趙縣為例，規劃城區430萬平米進行清潔能源改造，項目采用BOT模式。投資方考慮到運行成

本、老舊小區熱源改造施工周期，及對施工場地要求等綜合性因素，最終決定全部采用空氣源熱泵

。46個區域能源站，總共安裝1200臺60P低溫機組。9月份開始施工，11月份完成調試并正式投入運

行。目前已經穩定供暖一個多月。
 
經此一舉，趙縣基本實現了清潔能源集中供暖。目前縣城內除個別小區采用電廠余熱和燃氣鍋爐供

暖之外，其余均由空氣源熱泵供暖。
 
2.6 電力充裕且越來越便宜
 
電是清潔能源，也可稱為可再生能源。我國電價水平也會與世界接軌，越來越低。為大力發展電采

暖，國家發展改革委制定了《關于北方地區清潔供暖價格政策的意見》，“適宜煤改電的地區，要

通過完善峰谷分時制度和階梯價格政策，創新電力交易模式，健全輸配電價體系等方式，降低清潔

供暖用電成本。”要求煤改電要降低電價，確保老百姓用得起！
 
以京津冀周邊及“2+26”重點城市均出臺了明確的“煤改電”補貼政策。在繼續沿用階梯電價的基

礎上，多個試點城市還適當延長了谷段時間并疊加了谷峰電價，電價補貼范圍在0.1～0.3元/千瓦

時，補貼金額在400～2400元。其中北京、新疆等地低谷時段取暖用電價格，更是低至0.1元/千瓦

時。
 
2.7 BOT運作，政府不背包袱
 
項目采用BOT模式運營，政府、社會資本、設備生產和運營方各得其所。政府完成清潔供暖改造，

并且不用投入大筆財政資金。老百姓按時享受供暖并且不用多出供暖費。并且從城市供熱管理角度

來說，老百姓實現了用多少熱，交多少電費，真正實現供熱商品化，政府不用再為熱計量改革發愁

，也減輕了保民生的工作壓力。